⏫🐾🍝
博鱼客户端
博鱼官方网站
博鱼体育下载地址
博鱼体育官方网站展98db in
博鱼官网
博鱼体育app官方入口
博鱼体育app官方链接
博鱼bob
博鱼体育官网网址
博鱼体育app下载
新京报讯(记者彭镜陶 吴梦真)近日,有媒体报道,江苏的在校大学生小沈和女友准备买房,房屋销售称,若有家长作为共同还款人,在校学生也可贷款。两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈,将开发商告上法庭,要求撤销商品认购书并退还2万元。法院审理认为,当初销售人员明确告知了小沈办理贷款的条件,故不存在欺诈,最终驳回了诉讼请求。8月29日,陕西恒达律师事务所高级合伙人、公益律师赵良善认为,销售人员的行为不构成欺诈,构成欺诈的条件是受欺诈人因他人的欺诈行为陷入错误判断。如果销售人员明确告知了办理贷款的条件,则开发商不存在欺诈,就不能撤销双方的商品房认购书,不能退回定金。“买房的时候,有些销售会说‘帮’你贷款,这个‘帮’在法律性质上的界定应该是协助,并不是说贷款的义务就成了开发商的了,应该是买房的人自己去评估家庭资产和还款的能力。”无锡市新吴区人民法院法官解释说。赵良善提醒,大学生涉世不深,社会经验不足,所以贷款买房时要擦亮双眼,钱不随便交,字不随便签。即使签订认购合同,也要熟稔合同条款,尤其是定金违约条款。申请房贷前,要多了解银行的具体贷款政策和要求,确保自己符合贷款条件。同时,也需要对自己的财务状况进行全面评估,确保能够承担起贷款的还款责任。建议大学生多征求父母的意见,多和父母商量,切勿自作主张。同时,作为开发商,也要尽到告知提醒义务,提醒大学生是否具备贷款条件,而不应该抱定定金经济不撒手,待事主事后未通过贷款时无情地没收定金,看似获得了金钱收益,实则是在透支自身的声誉及形象。编辑 甘浩校对 李立军
☩(撰稿:樊妍茗)
人民网三评浮夸自大文风之一:文章不会写了吗?
2024/08/31韩兰珠🛺
王钧任甘肃省人民政府副省长
2024/08/31卞航彦👈
“热在三伏”是什么样的热(自然讲堂)
2024/08/31范姣清🏬
陇台同心共绘融合发展新蓝图
2024/08/31卢泰英🌩
海归大熊猫“小礼物”在九寨沟原始生态区乐享家乡生活
2024/08/31陶姣威🕚
创新要勇于“顶着压力前行”(评论员观察)
2024/08/30步新荔🏅
一小时筹2800万获保释,郑文灿震惊岛内
2024/08/30万菡中👼
数据中心能源效率—保障业务运营连续性的关...
2024/08/30索鹏富p
京津冀古代名窑瓷器展在天津博物馆举办
2024/08/29符伯洁j
实景 | 当杂志上的家落到现实,在黑白之间捕捉生活气息| 当杂志上的家落到现实,在黑白之间捕捉生活气息
2024/08/29钱发妮🏍